粉岭站
至大学站所需时间: 

15分钟

至大学站所需费用: 

学生八达通 2.6HKD；成人八达通 5.2HKD.

简介: 

除了”成为上班族以后觉得粉岭有点远”之外，其他真是没啥可挑的。粉岭和上水一样, 基本上港铁站通往的商场里该有的啥都有, 比如屈臣氏万宁Colormix争鲜外带寿司东海堂美心许留山大快活…

主要楼盘: 

位于粉岭站A出口的粉岭名都和粉岭中心是下雨天可以不打伞从粉岭站直接经天桥走到的楼盘， 粉岭名都更靠近地铁站一点,。属于”港铁站上盖”的楼盘，因此选择名都的人较多。

粉岭名都

中心的户型种类会比名都更多一些, 具体可以去中介网站上查询. 而地铁B出口则可以到达碧湖花园、花都广场、牵晴间和欣盛苑。不过这些楼盘离港铁站有段距离需步行。

太和站

至大学站所需时间: 

10分钟

至大学站所需费用: 

学生八达通 1.8HKD；成人八达通 3.9HKD.

简介: 

吃货必选的高性价比之地, 极富生活气息的地方. 第一次在太和闲逛的时候惊讶于香港居然也有这样慢节奏的所在。

太和其实是属于大埔区的, 太和站和大埔墟站非常非常近，商场、街市、酒吧一应俱全。

主要楼盘: 

离太和站最近的楼盘恐怕是大埔中心和太湖花园，两处楼盘环境都很好, 大埔中心比太湖花园稍稍热闹一点, 也离太和站稍远一些。

大埔中心

另外太和站附近还有太和中心、翠怡花园、富善花园、富莱花园之类，比大埔中心离车站要近一些，比太湖花园离车站要稍稍远一点点，都很宜居。

火炭站

至大学站所需时间:

5分钟

至大学站所需费用: 

学生八达通 1.5HKD；成人八达通 3.4HKD.

简介: 

火炭其实主要是工业区来的, 楼盘实在偏少, 也不怎么有生活气息, 但胜在离大学站近。

火炭有著名的火炭大排档! 从火炭B出口出站后沿着河边往山的方向走即可到达穗辉工业大厦, 其楼下有好几个大排档，是吃货们的天堂。

主要楼盘: 

火炭最靠近地铁站的楼盘绝对是金碧辉煌的御龙山啦！紧挨着御龙山呢还有银禧花园，银禧花园的商场叫银禧荟，其4楼有入境事务处火炭办事处，是大部份CU学子选择去领香港身份证的一个办事处。

沙田站
至大学站所需时间: 

8分钟

至大学站所需费用: 

学生八达通 1.9HKD；成人八达通 3.9HKD.
     
简介: 

沙田站附近商场众多，包括新城市广场等, 喜欢逛街，喜欢热闹，喜欢出港铁到回家的路上会经过大商场的孩子，别犹豫了就住沙田吧!

主要楼盘: 

有五个楼盘都属于”港铁站上盖”的小区，包括沙田广场和沙田中心。

沙田中心

还有位于这俩楼盘夹角处的好运中心，和港铁站南面的伟华中心，希尔顿中心。也就是说，这五个楼盘都可以在下雨天无需打伞，直接从穿过商场或天桥就能到达地铁站！

大围站

至大学站所需时间: 

10分钟

至大学站所需费用: 

学生八达通 1.9HKD；成人八达通 3.9HKD.

简介: 

喜欢安静又生活化的地方的筒子可以考虑大围，虽然不如大埔太和那么地富有生活气息，商铺店家等没有沙田那么齐备，不过地理位置不错，属于“不好不坏”的类型。

主要楼盘: 

主要有：大围名城、海福花园、富嘉花园和金禧花园。除了大围名城之外的三个小区都属于普通小区, 房龄也略偏大。

大围名城

红磡站

至大学站所需时间: 

21分钟

至大学站所需费用: 

学生八达通 3.3HKD；成人八达通 6.3HKD.

简介: 

红磡是港漂们的一大聚居地，这里房价没有港岛那么贵，离港岛也不远。对于理工的同学们来说，更是不二选啦！在红磡除了看演唱会，各种美食也是让人眼花缭乱。

主要楼盘: 

红磡湾中心、海滨南岸都是不错的选择，此外还有半岛豪庭这类无法直视的豪华小区，以及CU学子很熟悉的海韵轩和海湾轩，这俩都属于酒店式公寓。

红磡湾中心

海湾轩

地产中介
地产中介是最普遍的找房途径，香港的地产中介规管的很好，所以大家可以放90%的心找中介租房，但还需提防黑心中介为了赚你钱特地介绍贵的给你。

STEP 1：在各大中介网站搜索你喜欢的地段及楼盘，看户型、月租等具体信息。

STEP 2：亲自去到该地段对应的房产中介门店(或打电话)咨询详细情况。 

STEP 3：实地考察，观察屋内的设施和家具的新旧程度，明确家电及物品的责任归属，并仔细检查房屋内有无重大问题存在，以便日后合约内容的制定。

香不香港

香不香港是很多留学生找房找室友的热门平台

香不香港App不仅可以提供优质的房源，更是推出了“室不室友”服务，基于往届学生的用户及房源资源，配合以与大型地产代理商合作提供优质新房源的定制模式，解决来港新生找室友难和租房难两个最大的问题。

其他途径

另外，留学生们还可以通过论坛、校外宿舍申请、熟人介绍等方式，了解更多有关楼盘的信息。

签约前

跟房东协商好涉及房屋结构和维修的问题

例如电路、开关、水管等方面的房屋耗损由房东负责等。

租房押金缴纳

除了给第一个月的租金，还要交押金给房东，通常是两个月的房租，俗称「押二付一」。签约前一定要跟房东商量好合约期满时，押金如何退还，写进租约里，一般来说房子结构性完整就全额退还押金。

和房东协商「免租期」

通常新签订租约，都会给一个星期的免租期，方便租客搬家等。免租期的长短都是可以协商的。

签约时

正式签订租约一定要业主本人和租客本人在场。

签约时要把租期明确写在租约里。租约通常一式两份，业主和租客各持一份，租约上所有修改过的地方都需要双方签字作实。

租金和押金一般都是现金交付。所以大家可以提前在香港的ATM提好现金。

签约后

签完约后必须去政府打厘印(交印花税)，租约才算生效，受法律保护。1-3年租约的印花税通常为平均年租的0.5%，一式两份的租约算两份钱，业主和租客各付一半。可以亲身去交印花税，也可以使用电子印花服务。

坐落香港的不动产租约

签约后，租客还需要到各个部门开通水、电及煤气。有的房东会按自己的账户直接向租客收水电费，此时租客就要注意问清，每月水电费按什么比例交以及政府补贴的事宜。

另外，现在大部份都是出租裸房(无家具家电)，置办家具可以去宜家、实惠、DSC、日本城等，便宜选择又多！

香港宜家