
之前一名中大学生在Facebook专页「CUHK Secrets」上发帖,详细描述了自己出身微寒的苦处:
日夜读书,好不容易考入中大,四年大学生活几乎每天都学习到两三点钟睡觉。大一入学时是18岁的样子,毕业的时候像38岁。熬到工作了之后月薪20k。
但是那些家里有钱的同学去国外留学,每天吃喝玩乐,回到香港之后还有豪华房子豪车,不用担心结婚买房的事情。
而我却只能每天回到有40年楼龄的旧式公屋住,连房间都没有。只想说,世界好不公平...

此篇贴文一出,吸引大量留言及讨论
(Facebook截图)
之前还有网络文章指出,香港本地的丈母娘会根据准女婿现在所居住的房子是公屋还是其他类型的房子,来考虑是否让女儿和他继续交往。
等等,公屋是什么?香港都有什么类型的房屋?有什么不同?
公屋,全称为香港公共屋邨,香港房屋委员会及房屋署提供的出租公屋以及房协的出租屋邯均属于公营房屋。与内地的廉租房相似,都是由政府出资兴建,给基层人士准备的保障性住房。
《变形金刚4》电影背景中的香港公屋
其提供对象为低收入的香港居民。家庭月收入低于1.9万港币的可申请入住,仅需支付少于2000港币的租金,为同面积房屋市场价的七分之一左右,十分便宜。
也因此,住在公屋的人,是处于“鄙视链底层”的。也难怪中大学生都发帖抱怨。
曾有香港人拍摄影片,女儿带男朋友回家见父母,丈母娘一开始很热情。在得知男生住在公屋之后,立刻大变脸,直接和女儿说不要去那些公屋地方。
更是让老公把桌上的一大盘鸡端走,只留下三个素菜招待男生。
最后,婚事自然也告吹了。
总结一下,公屋的优势在于租金非常便宜,远低于市场水平。根据地段的不同,价格不一,但一般月租不会超过3000港币。
但劣势是人口密度较大,等候期长(根据房委会的调查,2017年6月底,公屋的平均等候期为4.7年),不可转租。(所以对于到香港上学的内地小伙伴来说,公屋是不可租住的)
居屋,指的是香港政府的“居者有其屋”计划,由香港房屋委员会兴建公营房屋,并低于市场价格向市民出售,类似于内地的安居房、经济适用房。
在兴建中的香港居屋项目
其提供对象为中等收入的香港居民和公屋租户(公务租户购买居屋后须交还公屋)。居屋个人申请的月入限额最多为$28,500,而2人以上家庭月入最多为$57,000。
因为居屋所处的小区环境通常来说都比较好,实用面积也较公屋有很大提升,所以对于大多数普通香港人来说,能排到居屋也很不错。
女儿带男朋友回家见父母,拥有一套居屋的男生迟到了。男神解释说是因为塞车,丈母娘立刻大方地说“小事而已”。
在男生说自己现在是创业阶段,丈母娘更是连连鼓励加油。
而面对同样是创业的住公屋的女婿,丈母娘却直接打击说“只不过是蓝领”,“容易闯祸”。
最后,住在居屋的男生在见了丈母娘之后,和女朋友的关系有了进一步的提升。
总结一下,居屋的优势在于实用面积大,购房压力小。
但劣势是等候期长(申请排队周期一般要3-5年),难以分辨是否符合出租条件。(到香港上学的内地小伙伴要注意,居屋是可以租住的,但房东必须要按照相关手续补齐地价)
私楼,就是由私人房地产商兴建、居住者全资购买的房屋,也就是我们通常意义上的商品房。价格上天,以港岛区为例,私楼一般要10-50万人民币/平方米。其中港岛中西区约17万-30万,铜锣湾约18万-30万,港岛南区15万以上。
私楼的高度也是上天
私人屋苑的房主一般就是香港的高收入群体了。别人不敢生孩子,他们一家两三个。
因此,住在私楼的人,就是香港人最“崇拜”的了。
在听到准女婿买了一套私楼之后,本来因为他迟到很久而不高兴的丈母娘,立刻大变脸“不是你的错”。
而听到是一毕业就创业之后,更是夸男生爸爸“教导有方”,“创业就对了,在香港打工又怎么发财呢”?
殷勤和亲切态度接近狂热,更是不断催促两人结婚。和前面形成了鲜明的对比。
总结一下,emmm不用总结了,除了贵没有缺点。
从香港的各种房屋类型以及特点也可以看出,在香港想要买一套同内地一样的“商品房”,有多难。
不得不说,不管是对于想要来香港留学的新童鞋,还是已经在香港的老司机,香港的房价都是一个“沉重”的话题。
在今年1月,香港又双叒叕被评为全球房价最难负担榜单城市榜首。
除此之外,根据差饷物业估值署的最新差饷租值重估的结果显示,全港私人住宅单位平均升5.4%。
所谓差饷,就是香港政府征收的一种房产物业税。
简单来说,差饷 = 差饷租值 x 差饷征收率。
而如果你是租的房子的话,那差饷一般由房主缴纳。
所以,最新差饷租值重估上升,就代表着房主要缴纳的差饷更多了,而这会导致什么后果,相信你们都懂的——房租上涨。
甚至有内地租客,因为房东和他商量加租的事情,坦言:“别加了、别加了,饶了我吧!租金太高了已经... 太贵了,受不了啊!再加租就回北京了!”
还有房地产服务商预估,到今年8月份左右,香港房价会重返去年的高峰水平。也还是要提醒即将到香港留学的小伙伴们,提前做好心理准备,早点找到合适的住所啦!
>>最新阅读推荐
长按扫码,获取更多留学服务☟☟☟

留学申请正在火热进行中,添加小助手微信Meeeercury进入留学申请互助群。除此之外,我们还精心为你准备了留学资讯与干货,留言可直接查看。